Umwelttechnische Immobilienbewertung
Identifizieren. Bewerten. Abstimmen.
Eine umwelttechnische Immobilienbewertung ist ein komplexes und variables Leistungspaket. Dies gilt für jede Phase des Lebenszyklus einer Immobilie: Entwicklung, Betrieb, Vermietung und laufende Instandhaltung, An- und Verkauf, Um- oder Rückbau. Immer gilt es, umweltbezogene Risiken zuverlässig zu identifizieren, zu bewerten und zu handhaben. Wir bieten Ihnen auf die Art Ihrer Immobilie und die Lebenszyklus-Phase zugeschnittene Lösungen.
Aufgaben
- Investitionsrisiken identifizieren und umwelttechnisch bewerten
- Technische Grundlagen für juristische Bewertung von Umwelthaftungsrisiken schaffen
- Kosten analysieren und Umweltrisiken quantifizieren bei An- und Verkauf
- Umweltbezogenen Instandhaltungsbedarf und Betriebsrisiken ermitteln
- Bei Um- und Rückbauplanung beraten
Unsere Leistungen
- Prüfen von Grundstücken auf potentielle Altlastenrisiken wie Boden, Grundwasser, Kampfmittel
- Bewerten des Gebäudebestands auf Gebäudeschadstoffe und nutzungsbedingte Verunreinigungen
- Qualitätsanforderungen an Bauprodukte
- Holzschutz und Schädlingsbekämpfung
- Prüfen von Betriebsrisiken
- Bewerten der Innenraumluftqualität mit Messtechnik und Analytik
- Bewerten von Naturrisiken wie Hochwasser, Überschwemmungen, Erdbeben
- Umweltradioaktivität und Lage zu Kernkraftwerken
- Umweltberatung der FM-Dienstleistungen
Kundennutzen
- Transparenz bei umweltbezogenen Investitions- und Haftungsrisiken
- Zuverlässige und sichere technische und finanzielle Entscheidungsgrundlagen bei An- und Verkauf
- Planungs- und Kostensicherheit
- Basisdaten zum Einhalten von Umweltverantwortlichkeiten (Eigentümerverpflichtungen)
- Sicherstellen gefahrloser Nutzung und Ausschluss von Schadstoffexpositionen für Nutzer und Mieter
- Unterstützung durch Experten
- Langjährige Erfahrung und lokale Fachkenntnisse
- Regionale Vernetzung
- Interdisziplinäre Leistungen aus einer Hand