Wycena nieruchomości
Identyfikacja. Ocena. Koordynacja.
Środowiskowa wycena nieruchomości jest złożonym i zmiennym pakietem usług. Dotyczy to każdego etapu w cyklu życia nieruchomości: budowa, eksploatacja, leasing i rutynowa konserwacja, kupno i sprzedaż, rekonstrukcja lub rozbiórka. Zawsze ważne jest niezawodne zidentyfikowanie zagrożeń środowiskowych, ich ocena oraz wdrażanie odpowiednich działań. Dlatego też my oferujemy naszym klientom indywidualne rozwiązania dopasowane do rodzaju nieruchomości i etapu w cyklu.
Zadanie
- Identyfikacja ryzyka inwestycyjnego i ocena środowiskowa
- Dostarczenie podstaw technicznych do oceny prawnej ryzyka odpowiedzialności za środowisko
- Analiza ilościowa kosztów i zagrożeń środowiskowych dla kupna i sprzedaży
- Określenie zakresu wymagań konserwacyjnych związanych ze środowiskiem oraz ryzyka operacyjnego
- Doradztwo w przypadku rekonstrukcji i rozbiórki
Nasze usługi
- Sprawdzenie terenów pod zabudowę pod kątem potencjalnego ryzyka zanieczyszczeń gruntów, wód gruntowych lub obecności broni
- Ocena stanu istniejących budynków pod kątem substancji szkodliwych i zanieczyszczeń związanych z użytkowaniem
- Wymagania jakościowe dla wyrobów budowlanych
- Ochrona drewna i zwalczanie szkodników
- Sprawdzenie ryzyka operacyjnego
- Ocena jakości powietrza w pomieszczeniach przy pomocy pomiarów i metod analitycznych
- Ocena zagrożeń naturalnych, tj.. powodzie, zalewanie, trzęsienia ziemi
- Napromieniowanie środowiska oraz położenie względem elektrowni jądrowych
- Doradztwo środowiskowe w zakresie usług zarządzania budynkiem
Państwa korzyści
- Przejrzystość w zakresie ryzyka inwestycyjnego i ryzyka odpowiedzialności w zakresie środowiska
- Niezawodne i pewne podstawy techniczne i finansowe do podejmowania decyzji o transakcjach kupna i sprzedaży
- Planowanie i bezpieczeństwo kosztów
- Podstawowe informacje na temat przestrzegania obowiązków względem środowiska (obowiązki właścicieli)
- Zapewnienie bezpiecznego użytkowania i brak ekspozycji na zanieczyszczenia dla użytkowników i najemców
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Długoletnie doświadczenie i wiedza lokalnych ekspertów
- Współpraca regionalna
- Usługi o charakterze interdyscyplinarnym w jednym punkcie