Ocena i monitoring środowiska
Budynek. Podłoże. Zezwolenia.
W dzisiejszych czasach decyzje są złożone. Często sytuacje są trudne do przewidzenia. Należy dokonać analizy słabych i mocnych stron. Każda transakcja dotycząca nieruchomości wymaga określenia i ilościowego oszacowania zagrożeń dla środowiska naturalnego. Tylko wtedy, gdy problemy znane są z góry, można uniknąć dodatkowych kosztów. Gwarantujemy naszym klientom dokładną analizę tych zagadnień.
Due diligence środowiskowy
Kontrola. Analiza. Sporządzanie raportów.
Z należytą starannością także w kontekście środowiska badamy grunty, stan budynków, urządzeń technicznych, ryzyko operacyjne i zgodności z przepisami prawa z zakresu ochrony środowiska. Obszerne i skomplikowane badania wymagają specjalistycznej wiedzy technicznej, strategicznego myślenia i pracy interdyscyplinarnej. My badamy i oceniamy wszystkie informacje, które mogą mieć znaczenia dla środowiska. W taki sposób dbamy o przejrzystość sytuacji, aby nasi klienci mogli podejmować swoje decyzje.
Zadanie
- Identyfikacja ryzyka inwestycyjnego i jego ocena środowiskowa
- Dostarczenie podstaw technicznych do oceny prawnej ryzyka odpowiedzialności za środowisko
- Analizy kosztów i kwantyfikacja zagrożeń środowiskowych
Nasze usługi
- Identyfikacja i ocena środowiskowa ryzyka inwestycyjnego
- Podstawy techniczne do oceny prawnej ryzyka odpowiedzialności za środowisko
- Analiza kosztów i kwantyfikacja zagrożeń dla środowiska
Państwa korzyści
- Przejrzystość w zakresie ryzyka inwestycyjnego związanego ze środowiskiem
- Bezpieczeństwo prawne i zabezpieczenie kosztów transakcji
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Bezpieczne planowanie i zmniejszenie ryzyka
- Wysoka jakość i wiarygodna podstawa do podejmowania decyzji
- Długoletnie doświadczenie i specjalistyczna wiedza o charakterze lokalnym
- Współpraca regionalna
- Usługi o charakterze interdyscyplinarnym w jednym punkcie
Audyt energetyczny
Opracowanie. Dopasowanie. Doradztwo.
Każdego dnia korzystamy z energii. Mniej lub bardziej świadomie. Zmniejszając nakład na energię, nasi klienci zwiększają końcową efektywność wykorzystania. Dlatego też opracowujemy rozwiązania dopasowane indywidualnie do potrzeb naszych klientów.
Zadanie
- Systematyczne sprawdzanie zużycia energii przez przedsiębiorstwo/grupę przedsiębiorstw
- Tworzenie obiektywnych i przejrzystych podstaw do podejmowania decyzji w zakresie definiowania środków do efektywnego wykorzystania energii do zarządzania
- Doradztwo w zakresie środków
Nasze usługi
- Unijne analizy i przegląd ram prawnych
- Analiza i ocena rzeczywistych warunków
- Audyty energetyczne zgodnie z normą EN 16247
- Wdrożenie systemu zarządzania energią zgodnie z ISO 50001
- Ekonomiczne i wydajne rozwiązania
- Wsparcie podczas wdrażania środków
- Pomiary zużycia energii, monitorowanie
Państwa korzyści
- Przejrzyste i jasne przedstawienie stanu obecnego
- Obiektywne i rzetelne podstawy do podejmowania decyzji w zakresie środków do efektywnego wykorzystania energii
- Znajomość wymogów prawnych i gospodarczych we wszystkich krajach UE
- Bezpieczeństwo w zakresie terminowej realizacji, planowania i kosztów
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Długoletnie doświadczenie i wiedza lokalnych ekspertów
- Współpraca regionalna
- Usługi interdyscyplinarne w jednym punkcie
Wycena nieruchomości
Identyfikacja. Ocena. Koordynacja.
Środowiskowa wycena nieruchomości jest złożonym i zmiennym pakietem usług. Dotyczy to każdego etapu w cyklu życia nieruchomości: budowa, eksploatacja, leasing i rutynowa konserwacja, kupno i sprzedaż, rekonstrukcja lub rozbiórka. Zawsze ważne jest niezawodne zidentyfikowanie zagrożeń środowiskowych, ich ocena oraz wdrażanie odpowiednich działań. Dlatego też my oferujemy naszym klientom indywidualne rozwiązania dopasowane do rodzaju nieruchomości i etapu w cyklu.
Zadanie
- Identyfikacja ryzyka inwestycyjnego i ocena środowiskowa
- Dostarczenie podstaw technicznych do oceny prawnej ryzyka odpowiedzialności za środowisko
- Analiza ilościowa kosztów i zagrożeń środowiskowych dla kupna i sprzedaży
- Określenie zakresu wymagań konserwacyjnych związanych ze środowiskiem oraz ryzyka operacyjnego
- Doradztwo w przypadku rekonstrukcji i rozbiórki
Nasze usługi
- Sprawdzenie terenów pod zabudowę pod kątem potencjalnego ryzyka zanieczyszczeń gruntów, wód gruntowych lub obecności broni
- Ocena stanu istniejących budynków pod kątem substancji szkodliwych i zanieczyszczeń związanych z użytkowaniem
- Wymagania jakościowe dla wyrobów budowlanych
- Ochrona drewna i zwalczanie szkodników
- Sprawdzenie ryzyka operacyjnego
- Ocena jakości powietrza w pomieszczeniach przy pomocy pomiarów i metod analitycznych
- Ocena zagrożeń naturalnych, tj.. powodzie, zalewanie, trzęsienia ziemi
- Napromieniowanie środowiska oraz położenie względem elektrowni jądrowych
- Doradztwo środowiskowe w zakresie usług zarządzania budynkiem
Państwa korzyści
- Przejrzystość w zakresie ryzyka inwestycyjnego i ryzyka odpowiedzialności w zakresie środowiska
- Niezawodne i pewne podstawy techniczne i finansowe do podejmowania decyzji o transakcjach kupna i sprzedaży
- Planowanie i bezpieczeństwo kosztów
- Podstawowe informacje na temat przestrzegania obowiązków względem środowiska (obowiązki właścicieli)
- Zapewnienie bezpiecznego użytkowania i brak ekspozycji na zanieczyszczenia dla użytkowników i najemców
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Długoletnie doświadczenie i wiedza lokalnych ekspertów
- Współpraca regionalna
- Usługi o charakterze interdyscyplinarnym w jednym punkcie
Audyt ekologiczny
Kontrola. Analiza. Sporządzanie raportu.
Wiele czynników i indywidualne kryteria oceny wpływają na wybór lokalizacji. My uwzględniamy lokalne warunki miejsca i wymagania klienta. W oparciu o cele firmy ustalamy indywidualne wymagania odnośnie do lokalizacji i dostosowujemy je do warunków alternatywnych lokalizacji. Analizujemy wszystkie istotne czynniki, poddajemy ocenie podstaw i badamy alternatywy.
Zadanie
- Analiza i ocena lokalizacji dla potencjalnych inwestorów pod kątem konkretnych kryteriów środowiskowych, tj. zanieczyszczenia, geotechnika, hydrogeologia i wykorzystanie wód przemysłowych, infrastruktura, sytuacja w sąsiedztwie i zagrożenia naturalne
- Identyfikacja, ocena i określenie ryzyka inwestycyjnego
- Tworzenie i ocena analiz środowiskowych dla danego kraju
Nasze usługi
- Analiza na podstawie określonych lub znormalizowanych katalogów i kryteriów testowych
- Tworzenie profili usług i katalogów testowych indywidualnie dla klienta
- Ocena porównawcza alternatywnych lokalizacji i ich mocnych i słabych aspektów
- Proponowanie rozwiązań w celu zredukowania do minimum zidentyfikowanego ryzyka
- Dane techniczne i wymagania dotyczące zapewnienia jakości przygotowania terenu
- Obecność na arenie międzynarodowej i posiadanie doświadczeń specyficznych dla danego kraju, w tym dzięki międzynarodowej współpracy oraz sieci Inogen
Państwa korzyści
- Podstawy do podejmowania obiektywnych decyzji o wyborze lokalizacji
- Wiedza o potencjalnych zagrożeniach związanych z lokalizacją przed podpisaniem umowy
- Dysponowanie informacjami o lokalizacji i podstawowymi danymi technicznymi do sporządzenie umów
- Bezpieczeństwo w zakresie terminowej realizacji, planowania i kosztów
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Długoletnie doświadczenie i wiedza lokalnych ekspertów
- Współpraca regionalna
- Usługi o charakterze interdyscyplinarnym w jednym punkcie
Baza azbestowa
Rejestrowanie. Dokumentowanie. Ochrona.
Prawdopodobnie w każdym budynku wybudowanym w XX w. znajdują się zanieczyszczenia, w tym także niebezpieczne materiały – zgodnie z rozporządzeniem o niebezpiecznych substancjach. Nawet jeśli niebezpieczne substancje nie są znane, ich emisja stanowi długotrwałe obciążenie i zagrożenie dla zdrowia użytkowników. W taki sposób powietrze w pomieszczeniu może być skażone formaldehydem. Niewłaściwe obchodzenie się z niebezpiecznymi substancjami podczas rozbiórki lub remontu może prowadzić do uwalniania włókien azbestowych. Niezidentyfikowane zanieczyszczenia pomieszczeń mogą prowadzić do szkód i roszczeń odszkodowawczych. Pragniemy chronić naszych klientów przed takimi wysokimi kosztami.
Zadanie
- Wykrywania zanieczyszczeń w budynku
- Dokumentacja zanieczyszczeń na piśmie wraz z rycinami
- Uzupełnianie i aktualizacja dokumentów dot. zanieczyszczeń wraz z rycinami
- Informowanie właścicieli budynków o bieżącym stanie
Nasze usługi
- Ocena dokumentów tj. starych ekspertyz, dokumentów i archiwów budowlanych
- Inspekcja budynku oraz instalacji technicznych przez eksperta
- Pobieranie próbek zanieczyszczeń z podejrzanych obszarów, program badań, organizacja i ocena analiz
- Dokumentacja zanieczyszczeń według lokalizacji, rodzaju i ilości
- Ponowna rutynowa inspekcja, np. co ‑5 lat‑ lub nierutynowa inspekcja z aktualizacją katastru zanieczyszczeń
- Zaadresowanie aktualnych zagadnień, tj. planowana renowacja
Państwa korzyści
- Unikanie zagrożeń dla użytkowników i osób trzecich
- Sprawna realizacja rozbiórki i prac renowacyjnych bez opóźnień i wydatków
- Unikanie kosztów awarii
- Pociąganie podmiotu zanieczyszczającego do odpowiedzialności za uszkodzenia
- Bezpieczeństwo w zakresie terminowej realizacji, planowania i kosztów
- Wsparcie ze strony specjalistów
- Długoletnie doświadczenie i wiedza lokalnych ekspertów
- Współpraca regionalna
- Usługi o charakterze interdyscyplinarnym w jednym punkcie