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Suelos contaminados y protección del suelo

Ejecución. Detección. Análisis.

El progreso técnico e industrial de las últimas décadas ha supuesto en muchos casos un alto precio: un tratamiento inadecuado de productos químicos y residuos ha dado lugar a una gran cantidad de emplazamientos potencialmente contaminados . Una planificación insuficiente de los medios de seguridad y de los procedimientos de trabajo sigue siendo una amenaza para la calidad de nuestros suelos. Nosotros gestionamos esos riesgos gracias a nuestros conocimientos globales.

Investigación de la calidad del suelo

Ejecución. Detección. Análisis.

Durante los últimos 100 años el bienestar social ha crecido a expensas del medio ambiente, sobre todo del suelo y las aguas subterráneas. Hay sustancias contaminantes depositadas en antiguos centros de producción, en vertederos y en terrenos rellenados artificialmente. Estas sustancias contaminan las aguas subterráneas, las aguas superficiales, los cultivos, y suponen un riesgo para la salud humana. Durante la ejecución de obras y proyectos estos materiales contaminantes implican sobrecostes adicionales debidos a su eliminación. Las autoridades, propietarios y compradores necesitan análisis fiables. Solo de este modo podemos evaluar con seguridad el riesgo potencial, los riesgos asociados al uso futuro y las restricciones de inversión.

Tareas

  • Caracterización de emplazamientos contaminados
  • Diseños de estrategias de investigación
  • Asistencia técnica en licitaciones
  • Perforación de sondeos y toma de muestras
  • Análisis químicos
  • Evaluación de procesos naturales de eliminación
  • Evaluar los resultados de la investigación

Nuestros servicios

  • Asistencia técnica experta
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos
  • Seguridad legal y de costes
  • Base de datos de alta calidad y seguridad
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Ofertas y diseños
  • Pliegos de licitaciones
  • Fases de investigaciones de la calidad del suelo conforme al Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados y a la normativa autonómica en vigor (conforme a la Ley y el Reglamento Alemanes de Protección del Suelo y la legislación estatal) : estudio histórico, estudio del medio físico, investigación exploratoria, investigación detallada, análisis de riesgos.
  • Toma de muestras de agua, suelo y materias sólidas, gas del suelo y gases de vertedero, plantas
  • Ensayos de extracción de gas del suelo y gases de vertedero
  • Toma de muestras de aguas subterráneas, ensayos de bombeo, técnicas Direct-Push, pruebas multinivel, muestreos a bajo caudal
  • Análisis hidro-ecológicos y ecotoxicológicos
  • Investigación integral de zonas contaminadas adyacentes o relacionadas, principalmente prospecciones de aguas subterráneas
  • Investigaciones innovadores y forenses (por ejemplo análisis de isótopos, fitoscreening, técnicas dendro forense)
  • Diseños ENA/MNA de procesos de atenuación natural y retención con modelización de transporte reactivo
  • Servicios periciales (conforme al Art. 18 de la Ley Alemana de Protección del Suelo, así como trabajos periciales para organismos públicos y jurados)
  • Investigaciones e informes

Análisis de riesgos

Analizar. Evaluar. Calificar.

Son ejemplos de emplazamientos contaminados los antiguos depósitos de residuos en vertederos abandonados y antiguas plantas industriales con empleo de productos químicos en sus procesos. Los suelos contaminados pueden contaminar las aguas subterráneas, las aguas superficiales, los cultivos, y suponen un riesgo para nuestra salud. Analizamos sistemáticamente emplazamientos potencialmente contaminados y los evaluamos conforme al RD 9/2005 y a la normativa autonómica en vigor. conforme a la Ley Alemana de Protección del Suelo (BBodSchG) y el Reglamento alemán de Protección del Suelo y Áreas Contaminadas (BBodSchV). Evaluamos cada caso particular y determinamos individualmente la necesidad de actuar. Nos centramos en las soluciones, no en los problemas.

Tareas

  • Análisis de riesgos para suelos, aguas subterráneas, aguas superficiales, cultivos, animales y salud humana
  • Garantizar condiciones saludables de vivienda y trabajo (por ejemplo en la planificación urbanística)
  • Verificar las necesidades de recuperación y definir los riesgos de ocupación
  • Análisis de escenarios y usos en la recuperación de suelos

Nuestros servicios

  • Asistencia técnica experta
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos
  • Seguridad legal y de costes
  • Base de datos de alta calidad y seguridad
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Investigación e informes
  • Valoración integrada de contenido de sustancias contaminantes antropogénicas o geogénicas conforme a la legislación de protección del suelo y el derecho urbanístico
  • Tenemos en cuenta todos los organismos y objetos a proteger
  • Evaluación del Riesgo de Exposición a Sustancias Tóxicas (TERQ)
  • Informes periciales (Art. 18 de la Ley Alemana de Protección del Suelo, así como trabajos periciales para organismos públicos y jurados)

Recuperación

Seleccionar. Validar. Planificar.

Si el análisis de riesgos pone de manifiesto la necesidad de saneamiento, encontraremos la mejor técnica aplicable (confinamiento o descontaminación). Inicialmente desarrollaremos objetivos de recuperación individuales y proporcionados, antes de desarrollar alternativas para los métodos de saneamiento y tras la evaluación de costes y rentabilidad. Nos encargamos de los planes de ejecución así como de permisos y autorizaciones. Le ayudamos a tomar las decisiones correctas. Supervisamos y dirigimos las operaciones de saneamiento. Asumimos la responsabilidad.

Tareas

  • Definir objetivos de recuperación individualizados
  • Desarrollo de medidas de recuperación
  • Análisis de alternativas y estudios de viabilidad
  • Estudio de costes
  • Diseño de medidas de recuperación
  • Asistencia técnica en licitaciones
  • Seguimiento, dirección y control del saneamiento
  • Ejecución de medidas de recuperación
  • Revisión y optimización medidas de saneamiento en ejecución

Nuestros servicios

  • Implementación profesional de medidas constructivas y de descontaminación
  • Asistencia técnica experta
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos
  • Seguridad legal y de costes
  • Criterios de diseño de alta calidad y confianza
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Estudios de alternativas
  • Estimaciones de costes y rentabilidad
  • Planeamiento de proyectos y autorizaciones
  • Planeamiento de ejecución y adjudicaciones (licitaciones)
  • Ensayos de laboratorio y de campo
  • Planificación general y dirección de obra para técnicas de remediación clásicas e innovadoras
  • Tecnología de saneamiento propia de HPC para el saneamiento de aguas subterráneas y gas del suelo
  • Diseños ENA/MNA de procesos de atenuación natural y retención
  • Recuperación integral de áreas contaminadas relacionadas
  • Planificación y coordinación en Seguridad y Salud (conforme al BGR 128 o el DGUV 101-104)
  • Informes periciales (Art. 18 de la Ley Alemana de Protección del Suelo, así como trabajos periciales para organismos públicos y jurados)
  • Supervisión del saneamiento, dirección de obra
  • Seguimiento, control de calidad
  • Coordinación de los interesados a petición

Contratista general

Evaluar. Planificar. Supervisar.

Somos expertos en contaminantes y en todas las técnicas, clásicas e innovadoras para la investigación, recuperación y aseguramiento. Nuestra experiencia en millares de proyectos nos proporciona seguridad en nuestros juicios expertos y en la evaluación de costes. Como contratista general somos una entidad de confianza. Para nuevos usos del suelo, garantizamos el cumplimiento de todos los requerimientos legales de saneamiento al precio establecido, incluyendo todos los riesgos residuales de un emplazamiento contaminado.

Tareas

  • Planificar, ejecutar y dirigir proyectos como contratista general
  • Recuperación de emplazamientos hasta la certificación oficial
  • Generar y entregar emplazamientos en el estado definido
  • Desmantelar y demoler edificios e instalaciones

Nuestros servicios

  • Zügige Durchführung der Abrissarbeiten durch zentrale Koordination 
  • Garantierter Festpreis
  • Termin- Planungs- und Kostensicherheit
  • Unterstützung durch Experten
  • Langjährige Erfahrung und lokale Fachkenntnisse
  • Regionale Vernetzung
  • Interdisziplinäre Leistungen aus einer Hand

Beneficios para usted

  • Registro de las estructuras según cantidad y calidad de los residuos 
  • Diseño del desmantelamiento, demolición y eliminación de residuos
  • Consecución de todas las autorizaciones administrativas 
  • Planificación, ejecución, dirección y supervisión especializada de los trabajos de desmantelamiento y de los servicios de eliminación de residuos
  • Control del cumplimiento de todas las medidas de seguridad laboral y de emisiones 

Valoración

Registrar. Evaluar. Estimar.

Los terrenos que han soportado actividades en el pasado conllevan un riesgo de contaminación y responsabilidades derivadas. En transacciones de terrenos y proyectos de inversión tenemos en cuenta este hecho. Componentes importantes son las Auditorías Ambientales de Compra-venta (EDD) o la evaluación ambiental de emplazamientos (ESA) fases I/II. Estimamos sus riesgos y limitaciones de inversión.

Tareas

  • Recopilar información de zonas peligrosas
  • Analizar los bases de datos
  • Diseño de la estrategia de investigación
  • Ejecución de la investigación
  • Análisis de resultados
  • Valoraciones: Estimación de riesgos y limitaciones de inversión

Nuestros servicios

  • Asistencia técnica experta
    (por ejemplo en negociaciones contractuales o litigios)
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos
  • Seguridad legal y de costes
  • Criterios de diseño de alta calidad y confianza
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Ofertas y estrategias
  • Documentación para licitaciones
  • Investigación de emplazamientos contaminados conforme a la normativa en vigor Ley y Reglamento Alemanes de Protección del Suelo o al EDD y ESA fases I/II
  • Toma de muestras de agua, suelo, materias sólidas y gas del suelo
  • Inspección de emplazamientos y reevaluación de emplazamientos contaminados mediante el empleo de bases de datos
  • Recuperación integral de áreas contaminadas relacionadas
  • Valoración de los riesgos y limitaciones de inversión
  • Asesoramiento especializado en contratos
  • Servicios expertos de relaciones públicas
    (conforme el Art. 18 de la Ley Alemana de Protección del Suelo especialistas públicos jurados)
  • Investigaciones e informes

Informe de la situación de partida

Investigar. Valorar. Autorizar.

La directiva europea sobre emisiones industriales y el informe de la situación de partida implican nuevas obligaciones para los operadores de una instalación y para la industria. La directiva europea sobre emisiones industriales entró en vigor en noviembre de 2010. Sus objetivos son la adaptación de los estándares de protección ambiental en la UE y la prevención de la competencia desleal. Con la entrada en vigor de la directiva sobre emisiones industriales, se aprobó la Ley 5/2013, de 11 de junio, por la que se modifican la Ley 16/2002, de 1 de julio, de prevención y control integrados de la contaminación y la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados. los reglamentos 4 y 9 de control de emisiones. Le apoyamos en todas las medidas necesarias para la aplicación de la directiva sobre el control de emisiones.

Tareas

  • Elaboración del informe base para la autorización de instalaciones, conforme al artículo 12.1.f de la Ley 5/2013. (conforme al reglamento de control de emisiones, artículo 22 apartado 2º de la directiva de emisiones industriales (IED) 2010/75/UE y el Art. 10 (1a) de la Ley Alemana de Protección ante Emisiones para determinadas instalaciones, 4 Reglamento de control de emisiones, anexo1 letra E)
  • Elaboración del informe base como criterio de evaluación del estado final tras el cese definitivo de las actividades o para la preservación de pruebas en caso de obligación de devolución (conforme al Art. 22, apartado 3 del IED y Art. 5, apartado 4 de la Ley Alemana de Control de Emisiones)

Nuestros servicios

  • Análisis de riesgos toxicológicos
  • Asistencia técnica experta
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos
    para el propietario en el procedimiento de autorización
  • Seguridad legal y de costes
  • Criterios de diseño de alta calidad y confianza
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar
    (licenciados en ciencias geológicas, químicos e ingenieros de procesos)

Beneficios para usted

  • Diseño de estrategias de investigación para instalaciones parciales o para emplazamientos al completo
  • Comprobación de procesos técnicos
  • Evaluación de los listados de registro de sustancias peligrosas relevantes
  • Evaluación de riesgos y comprobación de la relevancia ambiental (reglamento CLP) de las sustancias peligrosas utilizadas, producidas y liberadas en la instalación
  • Comprobación de la necesidad de un informe base o de la situación de partida
  • Coordinación con la administración
  • Investigación de la calidad del suelo y aguas subterráneas según guías metodológicas y estándares de referencia
  • Documentación del estado del suelo y aguas subterráneas

Estrategias de protección del suelo

Investigar. Diseñar. Supervisar.

Tras evaluar el estado del suelo, definimos los objetivos para las estrategias de protección del suelo a nivel estatal y regional. A continuación contrastamos la normativa con la autoridad de planificación municipal y medioambiental. El catálogo de medidas adoptadas se basará en la información local relevante y en la documentación de diseño.

Tareas

  • Aplicar las medidas específicas para la protección del suelo y requerimientos legales en proyectos de construcción a media y gran escala (grandes actuaciones de protección del suelo)
  • Asegurar la ejecución de los trabajos de excavación de forma medioambientalmente sostenible, cuidadosa y segura, teniendo en cuenta los aspectos específicos y legales de protección del suelo
  • Supervisar la adecuada utilización del material del suelo conforme a los requisitos legales de protección del suelo en la zona de explotación y fuera de ella mediante asesoramiento edafológico de obra

Nuestros servicios

  • Asistencia técnica experta en aspectos específicos y legales de la protección del suelo
  • Seguridad de planificación y minimización de riesgos para el propietario en el procedimiento de autorización y minimización de los costes derivados de las medidas posteriores de revegetación en vertederos
  • Seguridad legal y de costes
  • Criterios de diseño de alta calidad y confianza
  • Años de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Diseño de medidas de protección del suelo para los organismos públicos como parte del procedimiento de autorización
  • Elaboración de documentación para licitaciones
  • Inventarios de calidad del suelo con creación de mapas de suelo, muestreos de suelos y registro
  • Supervisión en obra de movimientos de tierras
  • Coordinación con todas las partes (promotor, propietario, empresa de construcción, arrendatario, organismos oficiales)
  • Recomendación de actuaciones
  • Preparación de medidas correctoras y compensatorias relacionadas con el suelo
  • Gestión del suelo y reciclaje
  • Documentación