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Desmantelamiento

Sustancias contaminantes. Emisiones. Dise帽o.

Las antiguas instalaciones industriales, los locales industriales o comerciales inactivos, las torres de viviendas de los a帽os 60 o los edificios de oficinas de principios de los 70, ya no cumplen las exigencias actuales. Como primera medida, nuestro trabajo consiste en enumerar los materiales peligrosos en los edificios y los contaminantes empleados en la construcci贸n. A continuaci贸n, dise帽amos el procedimiento adecuado para la gesti贸n de los materiales contaminantes del edificio. Paralelamente planeamos el desmantelamiento y demolici贸n manteniendo la seguridad en los trabajos y los requerimientos de control de emisiones: desde el dise帽o del desmantelamiento, pasando por la autorizaci贸n y planificaci贸n de la ejecuci贸n, hasta obtener los permisos necesarios. Para la licitaci贸n de la ejecuci贸n, elaboramos una especificaci贸n de prescripciones y ayudamos al 贸rgano de contrataci贸n durante la adjudicaci贸n con un equipo especializado. Gestionamos la eliminaci贸n de residuos, nos encargamos de los retos organizativos de la direcci贸n y la supervisi贸n de los trabajos de desmantelamiento. Facilitamos estos servicios a precio fijo como contratista general.

Investigaci贸n de la contaminaci贸n de edificios y estructuras

Tomar muestras. Evaluar. Informar.

Los residuos peligrosos de construcci贸n y demolici贸n generados en desmantelamientos o tras desastres naturales constituyen un peligro y un riesgo inaceptable para los usuarios o para terceras personas. Aumentan los costes e impiden el cumplimiento de los plazos. Aqu铆 surge la necesidad de saneamiento. Llevamos a cabo una investigaci贸n exhaustiva de las exigencias constructivas antes del desmantelamiento: conexiones estructurales con edificios adyacentes, paredes comunes, necesidad de reforzamiento de las construcciones vecinas mediante apuntalamiento. Le ayudamos a detectar los riesgos y a eliminarlos a tiempo.

Tareas

  • Elaborar el listado de materiales y de residuos de construcci贸n para la preparaci贸n de un perfil de servicios
  • C谩lculos de masas y vol煤menes para utilizarlos en las especificaciones de servicios
  • Valorar la situaci贸n de contaminaci贸n y los requisitos de separaci贸n y saneamiento
  • Determinar puntos de uni贸n constructivos como base de la planificaci贸n de los requisitos de desmantelamiento y demolici贸n

Nuestros servicios

  • Prevenci贸n de riesgos de usuarios y terceros
  • Aceptaci贸n de la exposici贸n por el usuario
  • Realizaci贸n urgente de trabajos de demolici贸n y renovaci贸n sin retrasos o incidentes
  • Seguridad de plazos, planificaci贸n y costes
  • Asistencia t茅cnica experta
  • A帽os de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Conseguir y analizar proyectos constructivos
  • Inspecci贸n del edificio
  • Registro y documentaci贸n de los materiales de construcci贸n peligrosos por localizaci贸n, cantidad y potencial de emisiones
  • Toma de muestras de materiales de construcci贸n
  • An谩lisis y evaluaci贸n de materiales
  • Clasificaci贸n de masas y vol煤menes
  • Especificaci贸n de los requisitos a partir de las necesidades constructivas
  • Cat谩logo de tipos de residuos y preparaci贸n de la gesti贸n de residuos

Saneamiento de edificios y estructuras

Investigar. Evaluar. Eliminar.

Probablemente, en todos los edificios construidos en el siglo XX podemos encontrar materiales de construcci贸n peligrosos de acuerdo con la definici贸n del reglamento de sustancias peligrosas. Esto no significa que en todos los casos se requiera el desmantelamiento. Cuando encontramos por ejemplo materiales no friables que contienen asbestos o fibras minerales carcinog茅nicas, las denominadas antiguas fibras minerales artificiales (AMF), se pueden tomar medidas para proteger las condiciones existentes. La necesidad de una retirada selectiva de los materiales peligrosos de construcci贸n en reformas o desmantelamientos, aparece tras incidentes causados por un manejo inadecuado de asbestos o por un riesgo inaceptable para los usuarios o terceros. En todos estos casos le ayudamos a evaluar los requerimientos de desmantelamiento.

Tareas

  • Elaborar un listado de sustancias peligrosas
  • Valorar la situaci贸n de contaminaci贸n
  • Informar a usuarios de acuerdo con el propietario y las autoridades
  • Seguimiento de las medidas de desmantelamiento
  • Documentar el resultado del saneamiento y la correcta eliminaci贸n de residuos

Nuestros servicios

  • Prevenci贸n de riesgos para usuarios y terceros
  • Aceptaci贸n de la exposici贸n para el usuario
  • Trabajos de demolici贸n y renovaci贸n r谩pidos, sin retrasos o accidentes
  • Seguridad de plazos, planificaci贸n y costes
  • Asistencia t茅cnica experta
  • A帽os de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Registro y documentaci贸n de los materiales de construcci贸n peligrosos seg煤n su localizaci贸n, y cuantificaci贸n de rendimiento de emisiones
  • Evaluaci贸n de urgencia del saneamiento
  • Planificaci贸n de acciones informativas
  • Dise帽o del desmantelamiento y eliminaci贸n
  • Consecuci贸n de todas las autorizaciones administrativas
  • Planificaci贸n, ejecuci贸n, direcci贸n y supervisi贸n especializada de los trabajos de desmantelamiento y de los servicios de eliminaci贸n
  • Control del cumplimiento de todas las medidas de seguridad laboral y de emisiones

Planificaci贸n de desmantelamiento

Comparar. Calcular. Ejecutar.

Antes de llevar a la pr谩ctica las medidas, es necesaria una planificaci贸n detallada. La resoluci贸n de autorizaci贸n es esencial para la ejecuci贸n de la demolici贸n. El contratista que ejecuta los trabajos necesita un plan de ejecuci贸n. La especificaci贸n de servicios es la clave para el c谩lculo de la oferta y cotejar la rentabilidad. Nos hacemos cargo de la planificaci贸n del desmantelamiento por usted.

Tareas

  • Definir objetivos: 驴Qu茅, cu谩ndo y c贸mo debe suceder?
  • Obtener las autorizaciones para la demolici贸n
  • Dise帽o de estrategias de control y seguimiento de la demolici贸n
  • Clarificar la log铆stica de la obra
  • Determinar requerimientos en base a las edificaciones vecinas
  • Despejar artefactos explosivos sin detonar, cables y conducciones existentes, cuando sea de aplicaci贸n
  • Desarrollo de soluciones de ingenier铆a t茅cnica para demoliciones y desmantelamientos selectivos, considerando tambi茅n cuestiones geot茅cnicas, como por ejemplo el apuntalamiento de edificios vecinos o la excavaci贸n de zanjas

Nuestros servicios

  • Seguridad de plazos, planificaci贸n y costes
  • Asistencia t茅cnica experta
  • A帽os de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Beneficios para usted

  • Elaborar y seguir la programaci贸n
  • Dise帽o del desmantelamiento, demolici贸n y eliminaci贸n
  • Planificaci贸n de las autorizaciones, solicitud de demolici贸n
  • Consecuci贸n de otras autorizaciones administrativas: Solicitud de permisos de aguas para la reinstalaci贸n de escombros de demolici贸n (autorizaci贸n de vertido de aguas residuales de obra)
  • Planes de ejecuci贸n de los trabajos de desmantelamiento y de eliminaci贸n
  • Elaboraci贸n de las especificaciones de servicios y colaboraci贸n en el concurso
  • Formulaci贸n de planes de seguridad y salud laboral y de emisiones
  • Documentaci贸n del estado actual de edificaciones vecinas y rutas de tr谩fico
  • Elaboraci贸n de la planificaci贸n de autorizaciones, redacci贸n de la solicitud de demolici贸n

Contratista general

Planificar. Aprovechar. Eliminar.

Le proporcionamos planificaci贸n, desmantelamiento, demolici贸n selectiva y respetuosa con el medio ambiente, cumpliendo todas las medidas en materia de seguridad laboral y con los mejores m茅todos y servicios de eliminaci贸n, todo con un solo proveedor. Como contratista general, los problemas de comunicaci贸n no van con nosotros, ya que provocan retrasos. Asumimos la responsabilidad de todo el proyecto de desmantelamiento, el cumplimiento de plazos y la seguridad en costes.

Tareas

  • Desmantelamiento y demolici贸n de edificios e instalaciones
  • Eliminar materiales de construcci贸n contaminados siguiendo los principios de rentabilidad y las especificaciones legales de eliminaci贸n de residuos
  • Uso de materiales de construcci贸n reciclables
  • Entrega del emplazamiento en las condiciones previamente acordadas, incluyendo la eliminaci贸n de materiales contaminados

Nuestros servicios

  • Registro de las estructuras seg煤n cantidad y calidad de los residuos
  • Dise帽o del desmantelamiento, demolici贸n y eliminaci贸n de residuos
  • Consecuci贸n de todas las autorizaciones administrativas
  • Planificaci贸n, ejecuci贸n, direcci贸n y supervisi贸n especializada de los trabajos de desmantelamiento y de los servicios de eliminaci贸n de residuos
  • Control del cumplimiento de todas las medidas de seguridad laboral y de emisiones

Beneficios para usted

  • R谩pida ejecuci贸n de los trabajos de demolici贸n mediante coordinaci贸n central
  • Precio fijo garantizado
  • Seguridad de plazos, planificaci贸n y costes
  • Asistencia t茅cnica experta
  • A帽os de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar

Direcci贸n de obra

Verificar. Asegurar. Aprovechar.

La puesta en pr谩ctica de los proyectos requiere experiencia en direcci贸n de obra y supervisi贸n. Comprobamos de forma continua el cumplimiento de los requerimientos proyectados, solucionamos los problemas imprevistos y nos preocupamos por sus intereses. A fin de obra le proporcionaremos un informe detallado que acreditar谩 el cumplimiento de todos los requisitos legales.

Tareas

  • Verificar el ajuste a los plazos
  • Comprobar los m茅todos y v铆as de eliminaci贸n
  • Comprobar la seguridad laboral y protecci贸n de emisiones
  • Actuar como contacto y representante por y para el cliente
  • Ser el interlocutor con la empresa contratista
  • Realizar mediciones conjuntas con la contrata
  • Informes de avances en obra

Nuestros servicios

  • Planificaci贸n y participaci贸n en las sesiones informativas
  • Planificaci贸n, ejecuci贸n, direcci贸n y supervisi贸n especializada de los trabajos de desmantelamiento y de los servicios de eliminaci贸n
  • Control del cumplimiento de todas las medidas de seguridad laboral y de emisiones
  • Dise帽o del desmantelamiento, planificaci贸n, licitaci贸n, control y direcci贸n de los trabajos de desmantelamiento
  • Relaciones p煤blicas
  • Criterios de reciclaje y eliminaci贸n de residuos y preservaci贸n de pruebas
  • Proporcionar personal especializado en seguridad y salud laboral para trabajos en emplazamientos contaminados y para materiales contaminantes especiales, como por ejemplo el asbesto.

Beneficios para usted

  • Seguridad de plazos, planificaci贸n y costes
  • Asistencia t茅cnica experta
  • A帽os de experiencia y conocimiento local
  • Amplia red de contactos
  • Equipo multidisciplinar